Caridá

Fazenda

Palmas/TO

Fazenda

Palmas/TO

venda

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Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Garagens

6 Vagas

Terreno Área Total

4.085 ha

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 Suíte4 Banheiros6 Vagas1 Escritório2 Cozinhas1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

AçudeCercadoChurrasqueiraCurral p gadoDepósitoEspaço verdeGramaHortaJardimPiscinaPomarQuintalÁrea esportiva

Descrição do imóvel


4085 HECTARES



ÁREA ABERTA COM + - 2.500 HÁ FORMADOS COM


HUMIDICULA, MASSAI, DICTIONEIRA , ANOGON,E PARTE NO RETIRO (FUNDOS) COM


PASTO NATIVO, ENCONTRANDO MANCHAS DE CAPIM CANARANA, E ENCONTRA TAMBÉM CAPIM


DOURADO.



EXISTE MADEIRA DE LEI NA PROPRIEDADE PARA SER EXPLORADO AINDA



ÁGUA EM ABUNDANCIA, COM


6 KILOMETROS DE LAGO
E  18 KILOMETROS


DE RIO MARGEANDO TODA A FAZENDA. 



A FAZENDA É GEO REFERENCIADA COM RERSERVA


LEGAL, CAR;



FAZENDA FRENTE  PARA O


ASFALTO;



TOPOGRAFIA COM 50% DE PARTE ALTA E 50% DE PARTE BAIXA;



NÃO EXITE ALAGAMENTO NA FAZENDA; 



COMPORTA MAIS DE 2,800 VACAS;



CURRAL COM CAPACIDADE PARA 4.000 RESES, COM TRONCO,BRETE, BALANÇA;



GALPÃO PARA MAQUINÁRIO E GALPÃO PARA MONTARIAS ;



CASA SEDE COM AR CONDICIONADOS SPLIT EM TODOS OS QUARTOS, PISCINA, 



AREA EXTERNA “FOGO DE CHAO”



4 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS;



CAIXA DÁGUA COM CAPACIDADE DE 20.000 LITROS;



APROXIMADAMENTE 70 A 80 KILOMETROS DE CERCAS
MAQUINARIOS E EQUIPAMENTOS AGRICOLAS DIVERSOS



EXISTE MUITA AREIA MARGEANDO O RIO, ( AREIA FINA,MÉDIA E GROSSA)



LICENÇA EM FASE DE RENOVAÇÃO;



ÁREA JÁ COM CANAIS ABERTOS E CONTENÇÃO EM TODA ÁREA DE BARRANCO


BEIRA DO RIO 



A FAZENDA TEM UM GRANDE POTENCIAL PARA GADO, LAVOURA DE MILHO, SOJA


, FEIJÃO, ARROZ DO SECO E IRRIGADO, E GRANDE POTENCIAL NA CRIAÇÃO DE PEIXES;



EXISTEM 2 BARRAGENS JÁ PRONTAS, UMA PARA CIMA DA FAZENDA E OUTRA


PARA BAIXO DA DIVISA DA FAZENDA; 



VÁRIOS BEBEDOUROS PARA GADO MARGEANDO O RIO



NUNCA FALTA ÁGUA PARA O GADO;



MUITA ABUNDÂNCIA  DE PEIXES; PIRARUCU, TUCUNARÉ, PIAUS, CASCUDO, TRAIRAS, PINTADOS E CACHARRAS,


ARUANÂ, E OUTRAS VARIEDADES;



O LAGO É ARTIFICIAL ( É  O


MAIOR LAGO ARTIFICIAL PARTICULAR DO ESTADO DO TOCANTINS);



 



Localização

Palmas/TO

Ficha do imóvel

PerfilRural
SituaçãoPronto para morar
Área Construida3.000m²
Área Privativa4.085ha
Terreno Área Total4.085ha
Área Total4.085ha
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Caridá Gestão ImobiliáriaCRECI - 161079
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